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Étude de dossier préalable
Comparatif 2026

Quel accompagnement pour votre activité MDB ?

Il existe plusieurs options pour se former et se faire accompagner en tant que marchand de biens. Voici les faits. À vous de juger.

Dernière mise à jour : avril 2026
Vue d'ensemble

Comparaison factuelle

Les 3 concurrents principaux vs le Cercle. Données publiques vérifiables.

CERCLE MDB ⭕ Greenbull MDB Academy FMDB
Modèle Accompagnement opérationnel premium Incubateur + formation Formation + MDB 360 Fédération + formation
Prix 15 000€/an + success fees ~10 000€ (one-shot) 1 995€ - 995€/mois (MDB 360) 3 000€/an (360°) | Elite : sur mesure
Taille / Sélection 165 sélectionnés (17% acceptés) 7 000+ apprenants · Ouvert 2 000+ élèves · Ouvert 500+ adhérents · Candidature
Financement 100% intégré (pas de courtage) Deals off-market Courtage (frais supp.) Club Deal + courtage
Présentiel ~20 jours/an all-in N/C 4 jours immersion ~8 jours/an (Elite)
Outils propriétaires 4 outils (Cercle IA, Mabrik...)
Renouvellement 90% N/C N/A (one-shot) N/C
Comparatifs détaillés
Choisir le bon accompagnement

Formation ou club ? Ça dépend de vous.

Tout dépend de où vous en êtes.

Une formation est adaptée si vous
Débutez dans le métier
  • Vous n'avez jamais fait d'opération de marchand de biens
  • Vous cherchez à acquérir les fondamentaux (juridique, fiscalité, montage)
  • Vous avez un budget limité pour démarrer
  • Vous préférez apprendre à votre rythme, en ligne
  • Vous voulez valider votre intérêt pour le métier avant de vous engager
Le CERCLE MDB est adapté si vous
Voulez passer à l'action
  • Vous lancez votre activité MDB et voulez être accompagné dès le départ
  • Ou vous êtes déjà actif et cherchez à structurer et scaler
  • Vous voulez accéder à du financement garanti et du deal flow
  • Vous préférez un accompagnement terrain continu plutôt qu'une formation seule
  • Vous êtes prêt à investir 15K/an parce que vous visez un ROI bien supérieur
Ce qui distingue le Cercle

Ce qui distingue le Cercle, concrètement

Un accompagnement continu, pas une formation
Les formations vous apprennent le métier. Le Cercle vous accompagne dans chaque opération, mois après mois. L'AMO, le réseau et les outils sont disponibles tant que vous êtes membre.
90% des membres renouvellent chaque année.
Financement intégré, pas du courtage
Les autres acteurs qui proposent du "financement" passent par du courtage - avec des frais supplémentaires. Au Cercle, le financement est intégré au modèle. Pas de courtier, pas de frais cachés.
Financement structuré dès la 1ère opération.
Votre succès est notre business model
Le modèle de success fees signifie que le Cercle ne gagne que si vous gagnez. Les formations classiques sont payées que vous réussissiez ou non. Ici, votre succès est notre business model.
Marge moyenne des membres : 38% (vs 20% marché).
~20 jours/an en présentiel, tout inclus
Séminaires, workdays, réunions mensuelles en physique. Hôtel, restaurant, animation, formation - tout est compris. C'est là que se fait le réseau, que se trouvent les associés, que se partagent les opérations.
Aucun autre acteur ne propose ce volume de présentiel all-in.
Questions fréquentes

Vos questions sur le comparatif

Pourquoi le CERCLE MDB est-il plus cher que les formations ?

Parce que c'est un accompagnement continu, pas une formation one-shot avec financement intégré, outils propriétaires, et un réseau de 165 marchands actifs. Le tarif de 15 000€/an inclut l'accès à l'AMO, aux outils (Cercle IA, Mabrik, Atelier Secteur, Tour de Contrôle), aux événements et au financement de vos opérations. La marge moyenne des membres (38%) couvre largement l'investissement dès la première opération réussie.

Peut-on combiner une formation et le Cercle ?

Oui, et c'est même courant. Le Cercle dispose lui-même de plus de 500 heures de contenu vidéo. La formation est indispensable, mais elle est insuffisante seule. C'est pour ça que beaucoup de membres ont suivi une formation (Greenbull, MDB Academy ou autre) avant de candidater - et continuent à se former une fois dans le Cercle.

Comment savoir si je suis prêt pour le Cercle ?

Le CERCLE MDB accompagne aussi bien des néos qui lancent leur première opération que des marchands expérimentés. Le critère n'est pas l'expérience, c'est l'engagement : avoir un projet structuré, être prêt à s'investir, et ne pas être un touriste. Si vous avez un projet concret et l'ambition de le mener à bien, le Cercle est fait pour vous - quel que soit votre stade.

Ces comparaisons sont-elles objectives ?

Ce comparatif est publié par le CERCLE MDB - il n'est donc pas neutre. En revanche, toutes les données sont publiques et vérifiables : prix, modèle, nombre de membres, avis Google. Nous encourageons chaque lecteur à vérifier par lui-même et à contacter chaque acteur directement.

Prochaine étape

Vous pensez que le Cercle est fait pour vous ?

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